各有关利害关系人：

为贯彻落实《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）和自治区党委、政府关于全区国土空间保护开发与高质量发展相关要求，在赤峰市元宝山区自然资源局指导下，赤峰市元宝山区元宝山产业园07单元详细规划（以下简称《规划》）已完成规划编制，现已完成初步成果。为广泛听取各方意见，凝聚公众智慧,进一步提高《规划》的科学性、可实施性，现对《规划》初步成果进行公示。

一、规划范围

本次规划范围依据“三区三线”划定成果，与城镇开发边界保持一致，具体范围北至规划一路、南至厂区环路（南），西至厂区环路（西），东至平元一级路，总面积约81.74公顷。

二、主导功能

元宝山产业园07单元，详细规划编制单元编号150403-50-027，单元主导功能为物流仓储，主要为元宝山产业园提供物流仓储配套服务。

三、开发强度与控制规模

单元规划范围81.74公顷，建设用地总面积为81.74公顷，总建筑面积为449414.4平方米。规划范围内建设用地主要由仓储用地、工业用地、交通运输用地、商业服务业用地、绿地与开敞空间用地、留白用地。其中，仓储用地占总建设用地面积的50.49%，工业用地占总建设用地面积的15.43%，交通运输用地占总建设用地面积的25.09%，商业服务业用地占总建设用地面积的4.19%，绿地与开敞空间用地占总建设用地面积的3.17%，留白用地占总建设用地面积的1.62%。城镇开发边界规模为81.74公顷。

四、建筑密度控制与建筑限高控制

元宝山产业园07单元，建筑密度控制二类工业用地、二类物流仓储用地、公用设施营业网点用地的建筑密度控制大于等于40%，规划商务用地、商业用地的建筑密度控制小于等于40%，社会停车场用地的建筑密度控制小于等于5%。建筑限高控制：地块07-04-02、07-02-02和07-07-02建筑高度控制不高于30米，地块07-01-02、07-01-03、07-01-04、07-04-01、07-02-01、07-03-02、07-03-01、07-03-03、07-05-01、07-05-02、07-05-03、07-05-04、07-05-06、07-06-01、07-06-02、07-06-03 建筑高度控制不高于20米。

公示期内，欢迎社会公众积极参与，对《规划》提出宝贵意见或建议，可通过邮寄、电话或发送电子邮件提交。

公示时间: 2026年2月10日起至3月11日，共30天

公示网址：www.ybs.gov.cn

电子邮箱:ybsqzrzyjgh@163.com

邮寄地址:赤峰市元宝山区自然资源局

邮政编码:024000

联系电话:0476-3509923

附件：赤峰市元宝山区元宝山产业园07单元详细规划公示稿.pdf

赤峰市元宝山区自然资源局

2026年2月10日