各镇乡人民政府、街道办事处，区直有关委办局:

《元宝山区标准化厂房管理办法(暂行)》已经九届区委第154次常委会(扩大)会议、区政府2026年第5次常务会议审议通过，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻落实。

2026年6月5日

元宝山区标准化厂房管理办法（暂行） 

第一章 总则

第一条 目的依据

为更好地发挥标准化厂房在我区高质量发展中的作用，提升产业核心竞争力。结合我区实际，制定本办法。

第二条 适用范围

本办法适用于元宝山区内使用标准化厂房的企业和机构。

第二章 发展原则与目标

第三条 发展原则

创新驱动:支持核心技术攻关，推动产学研用深度融合。

绿色低碳:推广环保材料与节能工艺，符合“双碳”要求。

集群发展:引导产业链上下游集聚，形成规模效应。

开放合作:吸引国内龙头企业，搭建多元化合作平台。

第三章入园企业条件

第四条 基本条件

企业主营业务符合国家、自治区、赤峰市及元宝山区产业规划发展方向;具备独立法人资格，在元宝山区内注册资本不低于300万元;年产值强度不低于0.5万元/平方米；达产后税收不低于200元/平方米；环保、安全、能耗指标达到国家及地方标准。

第五条 优先引进类

符合以下条件的企业优先入驻:拥有国家级技术中心或专利成果转化能力;年研发投入占营收比例≥5%;与头部企业签订长期合作协议。

第六条 限制类

禁止高污染、高能耗、低附加值等项目入驻标准化厂房。

第四章 支持措施

第七条 标准化厂房租金支持措施

1.装修期免租:企业签订租赁合同后，可享受6个月免租期用于装修及设备安装，需在免租期内完成装修并投产。

2.经济贡献扶持措施:年产值强度达到0.7万元/平方米，可享受6个月免租期；年产值强度达到1.4万元/平方米，可享受12个月免租期。

3.高新技术企业专项扶持措施:新认定为国家高新技术企业的，一次性免除12个月租金。

上述免租期可叠加享受，但每年度最多不超过12个月，超出的部分不计入下一年度使用。

免租期内，入驻企业需按相关规定承担厂房的综合运营基础费用。

第五章 退出机制

第八条 强制退出情形

企业有下列情形之一，限期整改无效后清退并退还其享受的支持政策，限期内企业不自行退出的，造成的所有损失由企业自行承担。

连续两年未达到第四条基本条件；发生重大安全、环保事故;利用标准化厂房从事非主营业务，经警告仍不改正；标准化厂房交付后，项目1年内未投产的；无正当理由停产、停业连续达1年及以上的。

第六章 保障措施

第九条 组织保障

成立标准化厂房考核管理领导小组，统筹政策制定、项目评审及考核评估。

第十条 租金收取

厂房月租金12元/平方米，租金将根据生产要素成本变化情况和周边旗县区价格，每2年进行一次调整。

企业签订租赁合同后一个月内缴纳一年租金，每个经营年度结束后，对入驻企业进行综合考评1次，根据考评情况，结合本办法第七条规定，由区国资公司退还减免部分的厂房租金。

第七章 附则

第十一条 解释权

本办法解释的办理工作由元宝山区人民政府负责，自发布之日起实施，并根据产业发展动态调整。

第十二条 有效期

本办法自发布之日起2年内有效。

本办法生效后，《元宝山区智能制造产城融合区标准化厂房管理暂行办法（试行）》《元宝山区智能制造产城融合区标准化厂房管理暂行办法（试行）实施细则》同时废止。

解读链接：关于《元宝山区标准化厂房管理办法（暂行）》的政策解读